GTX-A 북구 구간이 개통하면서, 파주 지역 주민들의 주거 편의성이 크게 향상됐다. 특히 주민들의 생활권이 서울로 확대돼 서울에 쏠리던 주택 수요를 끌어올 것이라는 전망이 나오고 있다. 이에 GTX-A의 수혜를 얻을 것으로 보이는 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’가 내 집 마련 수요자들의 관심을 받고 있다.

지난달 28일 운정중앙~서울역 구간이 개통했다. 파주 운정중앙역과 서울역을 잇는 GTX-A 구간은 총 32.3㎞로 킨텍스, 대곡, 연신내 등 다섯 역에 정차한다. 파주 운정중앙역에서 서울역까지의 소요 시간은 최고 속도 시속 180㎞로 21분 30초로 서울 도심 접근성이 대폭 향상된 것. 

이러한 GTX-A 북부 노선은 지난해 3월에 개통한 남부 노선(수서역~동탄역)보다 수요자들의 관심이 큰 상황이다. 업계에 따르면 북부 노선 개통 후 16일간 누적 이용객은 58만7,094명을 집계됐다. 이는 남부 노선 개통 이후 16일간 누적 이용객(15만447명)과 비교하면 약 4배 가까이 많은 것이다.

향후 2028년 GTX-A 전 구간이 완전 개통하게 되면 완료되면 일산 킨텍스에서 강남까지 약 20분 만에 이동이 가능해질 전망이다. 업계 관계자는 “이번 GTX-A 북부 구간 노선 개통으로 운정신도시를 비롯한 파주지역의 큰 단점이던 교통편의성 문제가 단번에 해결된 셈”이라면서, “서울 접근성이 크게 향상된 만큼, 내 집 마련 등 실수요자들의 관심이 더욱 증가할 것으로 예상된다”고 전했다.

이러한 가운데, 파주 문산역 인근에서 조성되는 동문건설의 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’이 수혜를 얻게 될 것으로 기대되면서 수요자들의 문의가 급증하고 있다. 이곳은 문산역을 통해 GTX-A 노선을 손쉽게 이용할 수 있기 때문이다.

이곳은 단지 앞 경의중앙선 문산역이 가까이 위치해 있다. 이를 통해 대곡역에서 GTX-A노선으로 환승하면 서울역까지 40분대 이동이 가능해진다. 게다가 향후 ‘KTX 파주 연장’, ‘GTX 플러스 노선안’ 등 지역 가치를 높일 수 있는 교통 호재가 지자체 주도로 계속 추진 중인 만큼 프리미엄 기대감도 높은 상황이다.

이에 더해 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’은 도로 교통망 역시 잘 갖춰져 있다. 단지에서 서울문산고속도로로 진입이 용이하며, 수도권제2순환도로 개통을 앞두고 있어 향후 개통 시 수도권 지역으로의 광역 교통망이 더욱 견고하게 갖춰질 예정이다.

뿐만 아니라 학세권 입지를 갖춘 것도 큰 장점이다. 단지 인근 초·중·고가 모두 위치해 있어 학부모들의 큰 선호를 받고 있다. 단지 바로 앞에 위치한 문산초를 비롯해, 문산동중, 파주고가 바로 붙어 있고, 문산북중, 문산고 등의 교육시설도 주변에 있어 도보로 이용이 가능한 장점이 있다. 특히 도보학세권인 만큼 학부모들이 안심하고 어린 자녀의 통학을 지켜볼 수 있으며, 초등학교 친구와 고등학교까지 12년을 함께할 수 있어, 자녀 입장에서 정서적으로도 안정을 도모할 수 있는 장점이 있다.

특히 동문건설의 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’은 다양한 생활 인프라 시설도 편리하게 이용할 수 있어 주거편의성이 우수하다. 이곳은 문산역세권 인프라 및 CGV, 홈플러스, 문산중앙병원, 문산자유시장 등 당동 생활권의 다양한 생활편의시설을 중심에서 편리하게 이용할 수 있다. 또 문산천, 당동공원, 북부공원, 통일공원 등 쾌적한 자연환경을 가까이 누릴 수 있다.

동문건설의 ‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’은 문산3리지구 주택재개발정비사업을 통해 지어지는 아파트로 지하 2층~지상 최고 28층, 7개 동, 총 951가구 규모다. 현재 선착순 동·호지정 계약을 진행 중인 이곳은 계약금 5%, 계약금 1차 1,000만원 정액제, 중도금(60%) 전액 무이자 혜택, 1,000만원 상당의 옵션 무상 제공(발코니 확장 시) 등 다양한 금융 혜택도 제공하고 있어 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜어주고 있다.

‘파주 문산역 3차 동문 디 이스트 센트럴’의 견본주택은 경기도 파주시 다율동에 위치해 있으며 자세한 분양 정보는 홈페이지와 견본주택을 통해 확인할 수 있다.