올해 3월 주택거래량이 11만 건이 넘어서면서 2006년 이후 최대치를 기록했다. 

9일 국토교통부에 따르면 3월 주택매매거래량이 11만 1869건으로 전년동기와 비교해 24.4% 증가했다. 또한 전월대비 41.9% 늘었으며 3월 누적거래량은 27만53건으로 전년동기대비 18.3% 증가한 수치를 기록했다.

이에 대해 관련 전문가들은 정부의 규제 완화로 일부 지역의 재건축 이주 등으로 전세의 매매수요 전환이 늘고 임대사업을 하려는 수요까지 가세하면서 전국 주택 거래량이 급증한 것으로 분석하고 있다.

지역별 거래량은 지난해 같은 달과 비교해 수도권은 31.5%, 지방은 17.5% 증가했다. 특히 서울(2만1138건)을 포함한 수도권이 5만8242건으로 같은 기간(31.5%) 상대적으로 크게 늘었다.

올해 1분기(1~3월) 거래량 누계로는 전년동기대비 수도권은 22.5%, 지방은 14.6% 증가했다. 

주택 유형별 거래량은 실수요자 중심으로 비아파트의 거래량이 상대적으로 증가했다.

전국적으로 아파트는 22.8%, 연립 및 다세대는 30.8%, 단독·다가구 주택은 25.6% 증가했했고, 이 같은 현상은 수도권에서 더욱 뚜렷하게 나타났다. 수도권의 아파트는 28.7% 증가했으며 연립 및 다세대는 36.9%, 단독·다가구 주택은 45.4% 늘었다.

김덕례 주택산업연구원 연구위원은 "세입자들이 비싼 아파트 대신 다세대·연립주택을 구입하면서 거래량이 늘었고 임대사업용으로 구입한 경우도 적지 않은 것 같다"고 설명했다.